Si estás aquí es por qué estás interesado en la ponencia de Sam Garrido “Piso Compartido Premium: La mayor rentabilidad y la máxima seguridad“.
La grabó de forma exclusiva en el evento de Alquiler por Habitaciones. Una ponencia de más de una hora que aunque introductoria tiene un gran valor.
Con las preguntas de los asistentes incluidas.
También podrás descargar el pdf que usó en la ponencia con todas las diapositivas.
Cronograma “Piso Compartido Premium: La mayor rentabilidad y la máxima seguridad“.
Ponencia 2 “Piso Compartido Premium: La mayor rentabilidad y la máxima seguridad”.
Minuto 01:20 – Divertida dinámica “ping pong de palabras” para llegar a la palabra LIBERTAD.
Minuto 03:20 – Profesionalizarse en la inversión por habitaciones y objetivos de la ponencia.
Minuto 05:15 – Sam nos devela el número viviendas que tiene y las únicas manera en que alquila un inmueble.
Minuto 07:10 – Estrategia Piso Compartido Premium.
Minuto 08:25 – ¿Invertir para conseguir dinero?
Minuto 11:30 – Análisis y adquisición. ¿Seleccionar primero la vivienda o la estrategia?
Minuto 13:40 – Elegir el tipo de cliente; estudiantes, trabajadores, perfil alto, medio. ¿Alquilar caro o barato?
Minuto 18:40 – Apalancamiento en la inversión.
Minuto 20:00 – ¿Cómo aportar valor al inmueble? Más sencillo imposible. Nos muestra su piso donde nos indica como está aportando valor al patrimonio.
Minuto 24:20 – Sam es totalmente transparente. Nos da todos los importes del ejemplo; Precio de compra, reforma, precio alquiler, cashflow… etc.
Minuto 26:15 – ¿Pivotar en el negocio de habitaciones?
Minuto 28:00 – ¿Competir por precio o por valor?
Minuto 30:15 – Una de las partes más críticas del negocio: Selección del inquilino.
Minuto 32:20 – Una de las cosas más potentes de la propuesta de Sam. Automatizar el alquiler por habitaciones.
Preguntas de los asistentes:
Minuto 38:30 – La visión de Sam sobre invertir en plantas altas sin ascensor.
Minuto 40:20 – Invertir cerca de tu zona de confort. Algo que deberíamos saber todos antes de empezar a invertir.
Minuto 42:00 – Ratio baños/personas. Otra de las preguntas más recurrentes.
Minuto 43:28 – Mezclar estudiantes / trabajadores / edad.
Minuto 45:30 – Evaluación de la demanda en una zona.
Minuto 49:10 – Más de 5 minutos explicando el proceso de automatización de la selección de los inquilinos. Recordad que Sam vive en París, así que la gestión es necesariamente a distancia.
Minuto 55:00 – ¿Los inquilinos pueden decidir en la selección de inquilinos?
Minuto 56:20 – ¿Como gestionas la entrega de llaves de la habitación entre inquilinos?
Minuto 58:57 – Rotación en el alquiler por habitaciones. Nivel de estancia medio. Es este uno de los handicaps del alquiler por habitaciones?
Minuto 01:00:15 – ¿Usar APIs en algún proceso? ¿Son necesarios ?