Nivel de riesgo en la inversión inmobiliaria Conoce tu nivel de riesgo en la inversión inmobiliaria. Así como cada producto bancario tiene un nivel de riesgo y mediante nuestro perfil podremos invertir en unos productos u otros, en inmobiliario tenemos todos los productos (inmuebles) al alcance de nuestra mano. Los de mayor riesgo y rentabilidad y los más seguros y de menor rentabilidad. Es por esto que se hace todavía más importante conocernos a nosotros mismos y saber que riesgos queremos asumir para dormir tranquilos con nuestras inversiones inmobiliarias. Mediante 8 sencillas preguntas puedes conocer el nivel de riesgo que estás dispuesto a asumir en la inversión inmobiliaria de comprar para alquilar. Es sólo un juego para conocernos mejor. No tomes el resultado al pie de la letra. 1. ¿Eres hombre o mujer? Hombre Mujer Ninguna 2. ¿Cuál es tu edad? Menor de 20 20-30 años 31-40 años 41-50 años 51-60 años Mayor de 60 Ninguna 3. ¿Qué estudios has cursado? Primarios (graduado escolar) Secundarios (ESO, Bachillerato, Ciclo Formativo de Grado Medio) Diplomatura o Ciclo Formativo de Grado Superior Licenciatura y/o Doctorado Ninguna 4. ¿Cual es tu salario bruto anual? Menos de 10.000 Entre 10.000 y 20.000 Entre 20.000 y 30.000 Entre 30.000 y 40.000 Entre 40.000 y 50.000 Entre 50.000 y 60.000 Más de 60.000 Ninguna 5. ¿Tienes un fondo de emergencia para estar 6 meses sin ingresos del alquiler? Y más. Precaución al máximo. Intento tener 6 meses de liquidez. Voy bastante justo, unos 3 meses. Dinero que entra, dinero que invierto Ninguna 6. ¿Tienes miedo a la okupación? Instalo una alarma y cero preocupaciones. La okupación es un invento de los telediarios. Nunca se sabe mejor mirar donde se pone el dinero. Hay muchísima okupación hoy en día. Ninguna 7. ¿Contratas seguro de impago? Si. Más vale curarse en salud. Si. La morosidad es muy habitual ahora mismo. ¿Para que? Mis inquilinos no me van a dejar de pagar. No. Miro muy bien a los inquilinos que meto. Ninguna 8. ¿Examinas con lupa a tus posibles inquilinos? Pido nóminas, referencias y si es posible un avalista. Lo justo para saber que no van a dar problemas. Lo delego en la inmobiliaria y ni les conozco. Me fijo en la primera impresión que me dan. Ninguna 9. ¿Donde inviertes? Donde me lleva la rentabilidad. Si es necesario puedo salir de mi zona de confort. No me gusta perder el control. En mi misma provincia. Barrios cercanos que conozca bien. Ninguna 10. ¿Tienes una tipología del inmueble preferida? Cualquier inmueble donde cuadren los números. Evito los bajos y las plantas altas si no hay ascensor. Miro si la finca está cuidada y que el inmueble esté bien. Me gustan áticos y pisos que tengan algo especial. Ninguna 11. ¿Cual es tu situación familiar? Para que lo quieres saber. Mis inversiones no dependen de eso. Soltero/separado/divorciado. Intento protejer a mi familia con mis inversiones. Casado con hijos. Ninguna 12. ¿Qué rentabilidad buscas en tus inversiones? Siempre de doble dígito. A partir de 8 bruta se puede mirar. Me vale un 7 si tiene alguna cosa más el inmueble. Renuncio a parte de la rentabilidad en busca de Cashflow. Ninguna 1 out of 12 Time's up